공지사항

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2023년 4월 13일에 개최된 1기 관리단 총회와 관련한 자료를 올려드립니다.

■ 선거인단

- 전체 호실 : 344실

- 전체 소유주 수 : 251명

■ 총회일정

- 2023년 3월 31일 임시관리단 소집발의 (소유주 83명)

- 2023년 3월 31일 집회 공고 및 소집통지 (344실, 251명 대상)

- 2023년 4월 13일 17시 집회 개최

■ 총회장소

- 부산시 해운대구 우동1로 20번길 5, 1층(비즈업 라운지)

■ 총회안건

안건1. 관리인 및 관리단 운영진의 선임 ▶ 가결 (지분율 52.65% / 소유주 76.89% )

           [대표 : 2713호 박상후 / 총무 2701호 송세인 / 감사 802호 박종세]

안건2. 관리규약의 제정 ▶ 부결 (지분율 52.65%(미달) / 소유주 76.89% )

안건3. 관리업체의 변경 ▶ 가결 (지분율 52.65% / 소유주 76.89% )

■ 기타내용

※ 당시 신탁사 소유호실(70호, 지분율 25.62%)가 많아 시행사와 C숙박위탁사의 저항이 우려되었고 관리규약은 초안을 만들어 안건으로 상정하되 부결될 것을 예상하고 진행하였음

※ 실제 C숙박위탁사에서는 집회장에 뒤늦게 들어와 위탁호실 전체에 대한 위임장을 제출하며 부결을 주장하였으나 법적으로 점유자가 아닌 소유주의 의결권행사가 우선함으로 집회에서는 임시 관리단 추진위가 징구받은 서면결의서 및 위임장을 당연 채택함

※ 추후 이같은 주장은 관리회사 동원에 의해서도 반복된 바, 관리단 집회가 무효이고 인정할 수 없다는 주장이 그것임

※ 임시 관리단 추진위원회에서는 소유주 연락처를 알 방법이 없어 관리단 설립에 우호적인 숙박위탁사들을 중심으로 협력하고 연대하였으며 세대별로 부동산등기부등본을 합법적으로 열람해 소유주들이 지인들과 가가호호 발로 뛰어다니며 서면결의서를 확보함